sbf胜博发:普京回应对叙空袭  原因大揭秘

文章来源:中国宁波网发布时间:2018年10月16日 02:05  【字号:      】

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sbf胜博发 北京正式推出租賃型職工集體宿舍 每間居住人數不超8人 #標題分割#

人民網北京6月15日電(記者孫紅麗)為多渠道解決城市運行和服務保障行業務工人員住宿問題,促進職住平衡,北京將通過在集體建設用地建設或改造部分閑置廠房、商場、寫字樓來為用工單位提供租賃型職工集體宿舍,并規定人均使用面積不低于4平方米,每間宿舍居住人數不得超過8人。

6月15日,記者從北京市住建委獲悉,《關于發展租賃型職工集體宿舍的意見(試行)》(以下簡稱《意見》)于今日正式發布實施。

北京市住建委表示,將在政策實施過程中加強對各區和企業建設、改建租賃型職工集體宿舍相關工作的指導與服務,使廣大城市運行和服務保障行業務工人員真正享受到政策的利好。

5月23日至30日,北京市住建委就《關于發展租賃型職工集體宿舍的意見(試行)(征求意見稿)》面向社會公開征求意見。

據北京市住建委介紹,期間共收到意見、建議47份,普遍肯定文件內容,認為回應了市場的需求、社會的呼聲,順應了城市戰略定位和產業發展轉型的需要,對于有效解決城市運行和服務保障行業務工人員基本居住問題意義重大,同時也建議在政策落地實施過程中政府要加強規范和指導,確保租賃型職工集體宿舍改建規范有序進行。

不得分割銷售或變相“以租代售”每間宿舍居住人數不得超過8人根據《意見》,租賃型職工集體宿舍是指專門躉租給用工單位,用于單位職工本人住宿并進行集中管理的房屋。

用于改建為租賃型職工集體宿舍的建筑,應是獨立成棟(幢)或可實行封閉管理、建筑面積達到500平方米以上的獨立空間。

違法建設、居住公共服務設施等不得改建為租賃型職工集體宿舍。

租賃型職工集體宿舍的主要來源為三個部分,一是在集體建設用地上規劃建設或改建;二是產業園區配建或將低效、閑置的廠房改建;三是各區結合區域規劃調整需要,將閑置的商場、寫字樓或酒店等改建。

同時,《意見》規定,租賃型職工集體宿舍不得分割銷售或變相“以租代售”,人均使用面積不得低于4平方米,每間宿舍居住人數不得超過8人。

不得直接面向個人或家庭出租及時清退不符合條件職工在后期運營上,《意見》規定,租賃型職工集體宿舍可以由建設、改建主體負責運營,也可以委托專業住房租賃企業運營管理。

運營主體應當將租賃型職工集體宿舍對接躉租給用工單位,不得直接面向個人或家庭出租。

單次租賃合同期限一般不超過3年,最長不超過5年,鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽。

用工單位須位于本市且在本市注冊,所處行業符合本市和區域產業發展需要,未列入產業禁止和限制目錄。

支持用工單位通過躉租或與專業住房租賃企業合作等方式,為職工提供租賃型職工集體宿舍。

政府搭建供需對接服務平臺拒不退出情節嚴重者列入負面清單另外,《意見》提出,加大資金支持力度。

鼓勵各金融機構積極參與租賃型職工集體宿舍建設、改建,提供金融支持。

鼓勵社會資本參與租賃型職工集體宿舍改建。

北京市住房城鄉建設委依托全市住房租賃監管平臺和網絡交易平臺,搭建租賃型職工集體宿舍供需對接服務平臺,為各區發展租賃型職工集體宿舍提供服務和技術支持。

各街道辦事處、鄉鎮人民政府應當加強對租賃型職工集體宿舍后期使用的日常巡查,發現房屋建筑、消防等安全隱患以及違法違規行為,及時報告有關部門。

對于將租賃型職工集體宿舍出租給不符合條件的用工單位或個人的運營主體,和不再符合租住條件而拒不退出集體宿舍的用工單位、個人,在供需對接服務平臺錄入相關信息,情節嚴重的列入負面清單。

居住房間不應布置在地下室及半地下室改建集體宿舍不應設置燃氣廚房與此同時,《租賃型職工集體宿舍建筑消防安全導則(試行)》(以下簡稱《導則》)也作為附件同時發布。

《導則》規定,集體宿舍建筑的耐火等級不應低于二級,且不應采用金屬夾芯板材作為建筑構件。

集體宿舍的居住房間不應布置在地下室及半地下室。

廠房、庫房等工業建筑改建用于職工集體宿舍應整棟改建。

當集體宿舍與商場、寫字樓、酒店等公共建筑合建時,應在水平方向采用防火墻進行分隔,防火墻上禁止設置門、窗、洞口,并應設置符合要求的疏散樓梯。

另外,改建的集體宿舍不應設置燃氣廚房;集體宿舍應設置自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、電氣火災監控系統;集體宿舍內部裝修應采用不燃性裝修材料,建筑外墻應采用燃燒性能為A級的保溫材料和外墻裝飾材料。

(責編:孫紅麗、伍振國)。

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来源:中国宁波网




(责任编辑:农浩波)

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