云顶娱乐官网下载:油价对中国影响  大揭秘!

文章来源:中青在线情感发布时间:2018年10月17日 19:30  【字号:      】

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云顶娱乐官网下载 北京住建委突擊巡查 倆限房價樓盤被立案查處 #標題分割#

原標題:倆限房價樓盤被立案查處  上周五,市住建委網站公布了首批三個限房價項目“預售許可預告”。

大興區瀛海府和房山區金樾和著周末悄然開盤。昨天,市住建委專門巡查這兩個項目,記者從現場獲悉,由于公示信息不全等原因,這兩個項目已被立案查處。

  上午9時許,大興區瀛海府售樓處不斷有購房人來看房,甚至銀行已經駐場接受貸款咨詢。

  聽說是市住建委來查樓盤,售樓處工作人員趕忙支起寫滿公示材料的易拉寶。

這些材料都是被明確要求需要向購房人明示的,以防止購房時被騙。

  幾乎同時,原本在售樓處里的多名負責人竟“消失”了,現場上演“空城計”。經過十多分鐘的等待和尋找,負責人才出現。

當問及何時開盤、開盤認購多少房等,這幾位負責人竟無一能說出準確數字。

“賣了160多套吧!不不,可能是190多套!”其中一位經理說。

  當執法人員深入檢查相關材料時,電腦中一份反映真實排號和銷售信息的文件卻怎么也打不開。

文件提示需要輸入密碼才能打開,但現場上上下下近十個人竟都表示“不知道密碼”。

  按照本市相關規定,售樓處需在現場向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同文本》、《城市商品房預售管理辦法》、銷控板、測繪技術報告書等材料。

但瀛海府項目均沒有公示。

執法人員稍后到金樾和著項目檢查,發現這些材料也沒有明示。

  對此,市住建委執法大隊現場要求兩樓盤立即整改,對上述兩家公司負責人進行約談,就倆項目所涉及的違法違規行為進行立案查處。

  瀛海府在6月9日上午開盤,搖號選房。

雖然只有194套房,現場卻引來幾百人。

搖號大約只有2個小時,速戰速決。

在此之前,該項目排卡、驗資約700人。

  項目之所以受到關注,是因為這是北京最早開盤的限房價項目,從一開始就已經敲定了價格上限。

該項目未被轉化為共有產權房,是按商品房銷售。

銷售均價52449元/平方米,戶型為88平方米三居。

粗略計算,總房款大約462萬元左右,已經明顯低于周邊項目價格。

  但購房人對搖號的質疑聲也接踵而至。

前不久,西安曝出樓盤搖號被打招呼一事,說明售樓處搖號很容易被做手腳。

一位參與搖號的市民張先生說,瀛海府售樓處對具體搖號方式并沒有明確說明,“搖到260多號的時候就結束了,也不知道自己的號碼順序,我都懷疑自己在不在搖號的‘池子’里。

”  搖號過程是否有公證人員參與?昨天售樓處一位負責人解釋,搖號現場有公證處。

當記者提出要看公證材料時,他又表示現場拿不出來。

  公證環節的另一個關鍵證據是公證書號,售樓處該負責人雖承諾提供,但截至發稿前仍未提供。

  各方如此重視搖號一事,與近來多地發生的“搖號走后門”一事不無關系,更何況是這種政府限價的稀缺房源。

  為何搖號環節不能做到更公平合理?“搖號方式主要通過電腦來完成,外人看不懂本身的運作程序。

”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說,西安搖號事件也說明,部分搖號程序可以篡改,所以未來在搖號公正性方面,還需要更明確更完善的規則,否則難以服眾。

  商品房搖號,并非無參考標準。

在搖號制度和規則上,此前保障房已經有很好的經驗,比如搖號需要有人大代表、媒體、公證人員、申請家庭代表等各方監督。

  嚴躍進說,搖號的政策出發點是對購房交易有序匹配,防范交易秩序混亂,但過多人參與搖號、搶房,也確實會帶來一定的市場預期改變,可能演變為饑餓營銷,造成購房人的心理恐慌。

(責編:孫紅麗、伍振國)。

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(责任编辑:阚才良)

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